Блог

Как же не попасться на уловки нечистых на руку граждан и не попасть в лапы мошенников при покупке недвижимости?

Ниже рассмотрим в вкратце наиболее популярные схемы мошенничества с квартирами.

Подробно не будем останавливаться на популярные схему развода на «Авито» или «Юле» мы не будем. Схема крайне проста, потенциальный покупатель интересуется квартирой, ушлый продавец рассказывает историю что ее вот вот могут купить, но он ее придержит при вашем желании, если ему перечислят небольшой задаток!

Вы как порядочный человек, переводите деньги, обычно это небольшая сумма в пределах 2000-3000 тысяч рублей, и человек пропадает, из за небольшой степени причинения вреда, полиция заниматься им не будет, а вы остались без денег.

Внезапное появление родственников или наследников. Предельно внимательно нужно относится к истории квартиры и ее продавцу, бывает так что один из наследников не вступил в наследство, а другой умный наследник вступает в наследство, продает вам квартиру, регистрирует в Росреестре, а потом появляется другой, вступает в наследство, оспаривает сделку и у вас начинается головная боль.

Есть и такие аморальные случаи, как поддельное завещание, довольно редко, но нотариусы могут делать завещание задним числом, и у вас тоже после его появления начинаются проблемы с купленной квартирой.

Внимательно проверьте был ли использовании маткарпитал, чтобы доли были распределены среди лиц, получивших его, чтобы вам потом не пришлось выделять доли в квартире.

Продажа квартира недееспособным лицом. Мошенник может заключить сделку с заранее недееспособным лицом, потом продать ее вам, после объявляется родственник и также оспаривает вашу сделку, доказывать обратное ох как не легко.

Продолжение следует…

Вами был юрист Виктор Иванов.