Что нам принесет 2021год, новеллы в законодательстве о недвижимости, которые вступят в законную силу в 2021 году.

            В июне 2021 года вступает в силу п.6.1 ст.15.4 ФЗ -214 «Об участии в долевом строительстве». Теперь эта норма требует, чтобы застройщик разместил, а ЕИСЖС проектную декларацию перед заключением первого договора долевого участия.

           Ужесточаются требования к девелоперам, которые привлекают денежные средства в старательство только по средствам эскроу счетов. В отношении них будет применяться норма 3.2 № 214 ФЗ, которая устанавливает требования к органу управления девелопера.

            С начала Нового года застройщик будет обязан предоставить документы, которые подтверждают передачу приборов электроэнергии энергетической компании.

           Продление «дачной амнистии» до 2023 года в Государственной рассматривается законопроект № 994421-7, который пролонгирует срок до 01.03.2026 года.

            В 2021 году вступают поправки в Жилищный кодекс РФ.С июля наступающего года, будет разрешено общее собрание собственников в МКД с помощью ГИС ЖКХ.

Законодатель уточнил категории граждан, у которых будет отсутствовать право на компенсацию и субсидии за уплату услуг ЖКХ.

        Внесены поправки в закон о кадастровой оценке.

        С 1 января 2021 года статья 9 №237-ФЗ будет действовать в новой редакции. В соответствии с этой поправкой Росреестр станет наблюдать за соблюдением закона о кадастровой оценке.

        В январе вступят поправки в статью 14, влияющую на расчет кадастровой стоимости.

        Будет упрощено обращение об устранении ошибок, сделанных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости. В соответствии с этой нормой, вводится пятилетний срок на подачу обращения об исправлении ошибки юридическим и физическим лицам.

        Новые правила пожарной безопасности.

С нового года вступают в силу новые правила пожарной безопасности утвержденные Правительством РФ. Этими правилами теперь запрещается хранить мебель и имущество не только на чердаках и технических этажах, но и в цокольном этаже и подвалах.

Правилами запрещено пользоваться газовыми приборами, не прошедшими техническое обслуживание, а также парковка автомобилей на колодцах пожарных гидрантов и в местах вывода на фасад здания патрубков для подключения пожарной техники.

С вами был юрист Виктор Иванов.