Блог

Купили квартиру, а она со строительными дефектами, как поступить?

Большинство квартир принимаемых от застройщика имеют различные дефекты и недостатки, и как тут быть, принимать или вступать в диалог с представителями девелопера.

На вашей стороне два закона, о защите прав потребителей и  об участии в долевом строительстве.

Два вышеназванных закона защищают вас и продавец должен устранить выявленные недостатки.

Но тут важно не упустить время, все выявленные дефекты должны быть предъявлены в течении пяти лет с момента приема квартиры.

В случае если срок пропущен, у вас одна дорога найти правду в суде.

Не каждый застройщик осложняет судьбу своим потенциальным покупателям и не редки случаи, когда после обращения, выявленные недостатки устраняются без особых проблем.

Есть конечно и проблемные девелоперы и не хотят по доброй воле что-то за собой доделывать. Но вы защищены законом и имеете полное право на устранение выявленных дефектов.

Что из документов нужно иметь на руках?

Первое это ваш договор.

Второе, акт приема-передачи квартиры, если вас что-то не устраивает6не спешите его подписывать, указываете все недостатки  и сроки их устранения.

Особенно «претензий не имею».

Третье, если дело запахло судом, вам потребуется заключение оценщика, да за него придется заплатить, а в суде приложить квитанцию об оплате.

Очень внимательны выбирайте вашего застройщика.