Рента и пожизненное содержание с иждивением.

Друзья, очень много клиентов заходят к нам в «Базу знаний» в раздел ренты, мы решили немного добавить для вас в блоге.

Итак, у нас существует два варианта договоров.

Первый.

Договор ренты, в соответствии с ней взамен на квартиру делается регулярная выплата.

Второй.

Договор пожизненного содержания с иждивением, квартиру передают за регулярную помощь по дому, квартире и постоянный уход. Данный вариант может предусматривать и выплаты.

Немного нюансов..

При заключении договора ренты передача квартиры может быть как платной, так и бесплатной. В первом случае наряду с ежемесячными выплатами, в начале совершается еще один большой платеж.

Важные моменты..

В том случае, когда квартира передавалась бесплатно, без первоначального платежа, ежемесячные выплаты будут составлять не менее прожиточного минимума. Но как только прожиточный минимум увеличивают, размер выплаты соответственно тоже увеличивается.

В случае платно передачи квартиры, индексация отменяется. Получая один раз существенную выплату за квартиру, престарелый человек в дальнейшем не сможет потребовать увеличения суммы платежей.

После внесения платежа перемена собственника регулируется нормами, применяемыми при заключении договоров купли-продажи.

Пожизненное содержание с иждивением

Не путаем с рентой

Важные моменты..

Внимательно прописывайте какую помощь будете оказывать в ведении хозяйства, желательно составить список и регулярность выполнения работ.

Законом не запрещено изменить выполняемые работы на денежную компенсацию. Размер ее стороны определяют между собой сами.

Тот, кто будет их получать может по своему усмотрению использовать деньги, или найти помощников, сиделок.

Внимательно проверяйте перед подписанием договора бумаги, правомерно ли человек может распоряжаться квартирой. Пенсионер должен быть юридически дееспособен. Желательна справка из психоневрологического диспансера, чтобы в дальнейшем эта сделка была не оспорена.

С вами был адвокат Михаил Васьковский.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение.