Налог на недвижимость 2021

Рост в 2021 году налог на квартиры и капитальный ремонт

Имея заветную квартиру в собственности, гражданам с каждым годом приходится смириться с повышением тарифов на ее содержание.

Налог на владение недвижимостью, оплата в фонд капитального ремонта, ну и конечно наша любимая ипотека!

2021 году снова подняли расценки на капитальный ремонт зданий

Большинство из на живут в многоквартирых домах,и у нас есть обязанность нести бремя ремонта для его подержания.

Итак, собственники московских квартир теперь раскошеляться на 3,5% процента больше, чем в прошлом году, средний чек теперь составит около 1000 рублей и это плюсом к вашей основной коммуналке.

Регионм повезло больше, там плата будет меньше в два раза, в Воронеже с двухкомнатной квартиры это будет 500 рублей.

Читателю на заметку.

Если вы думаете «забить» и не платить капремонт, то не все так просто, лично мне доначислили с момента ввода дома в эксплуатацию и я плачу двойной тариф за прошлые три года и за сегодня, пока не выплачу все платежи за прошлый период.

Могут сразу с вас судебным приказом «слямзить» и ще счета под арест закрыть.

Что же с налогом?

Да, и он подрос, теперь его расчет по новым правилам, размер взыскиваемого налога теперь будет зависеть от площади вашей квартиры, состава семьи и периода владения этим помещением.

Как и раньше раньше, к расчету имеет непосредственно и кадастровая стоимость, как пример, владелец квартиры площадью 50 кв.м. в Москве будет платить в районе 7000 рублей, при расчете старой формулой он составлял 700 рублей.

Вот такие «хорошие» новости, господа собственники.

С вами был юрист Виктор Иванов

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Купили квартиру, а она со строительными недостатками

Покупка недвижимости за рубежом
Покупка недвижимости за рубежом

Купили квартиру, а она со строительными дефектами, как поступить?

Большинство квартир принимаемых от застройщика имеют различные дефекты и недостатки, и как тут быть, принимать или вступать в диалог с представителями девелопера.

На вашей стороне два закона, о защите прав потребителей и  об участии в долевом строительстве.

Два вышеназванных закона защищают вас и продавец должен устранить выявленные недостатки.

Но тут важно не упустить время, все выявленные дефекты должны быть предъявлены в течении пяти лет с момента приема квартиры.

В случае если срок пропущен, у вас одна дорога найти правду в суде.

Не каждый застройщик осложняет судьбу своим потенциальным покупателям и не редки случаи, когда после обращения, выявленные недостатки устраняются без особых проблем.

Есть конечно и проблемные девелоперы и не хотят по доброй воле что-то за собой доделывать. Но вы защищены законом и имеете полное право на устранение выявленных дефектов.

Что из документов нужно иметь на руках?

Первое это ваш договор.

Второе, акт приема-передачи квартиры, если вас что-то не устраивает6не спешите его подписывать, указываете все недостатки  и сроки их устранения.

Особенно «претензий не имею».

Третье, если дело запахло судом, вам потребуется заключение оценщика, да за него придется заплатить, а в суде приложить квитанцию об оплате.

Очень внимательны выбирайте вашего застройщика.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Законы 2021,костер на даче, удаленная работа,криптовалюта

Что нового на даче и пляже?
Появляются новые противопожарные правила.
Захотели развести костер для шашлычка, да еще на своей даче, теперь вам нужно найти специальное место, ямка должна быть не меньше 30 сантиметров и диаметр не более метра. Внимание, разводим костер не менее в 50 метрах от вашего домикаесли вы жарите в мангале, то не менее 5 метров от постройки.
Листики осенью вам придется жечь или в той же ямке или принесите железную бочку и там палите.
Если вы не сделали как мы написали выше, получите штраф  до 3000 тысяч, а если вдруг начался пожар то до 5000 рублей.
Собачку теперь нельзя  с собой взять на  речку, но только если она не собака-поводырь.
Позаниматься спортом только на специально отведенных местах.

Удаленка, прогуливать нельзя
Президент в конце 2020 года подписал закон об удаленной работе, график работы такой же как и работа в офисе, только закрепляется в дополнительном соглашении. Но если вы на удаленной работе не выходите на связь более двух суток, то готовьтесь объясниться чтобы не быть уволенным.

Крипта узаконивается?
С 1 января вступил в силу закон о криптовалюте. Нет, к сожалению расплачиваться пока нельзя, покупайте на здоровье, продавайте, но расплачиваться нельзя.
Еще фишка, с 1 апреля на все ввозимые гаджеты будьте добры установите ПО российского производсва,вот нужно ли оно,это ПО?
Вот такие законы ждут нас в первой половине 2021 года.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Расторгнуть брак дистанционно в 2021 году

В 2021 года россияне смогут расторгнуть брак с помощью нотариуса, без посещения его нотариальной конторы.

В соответствии с «законом о цифровом нотариате», всем решившим расторгнуть брак, разделить имущество, составить соглашение об уплате алиментов, встречаться не придется.


Как все происходило до принятия закона?

В настоящее время расторжение брака происходит через обращение в суд, либо через ЗАГС, все зависит от конкретной ситуации, имущество, дети, алименты и тд.
«Направлять заявление о расторжении брака можно в электронном виде через портал Госуслуг и региональные порталы. Он подписывается уникальной квалифицированной электронной подписью каждого заявителя.
Не у каждого есть электронная подпись. Есть еще новый момент, совмещение двух электронных подписей на одном документе. Сейчас, в дистанционном режиме оформить развод можно и у нотариуса без «ломки копий» в суде.

Как это работает?


Оформить соглашение об алиментах или расторжение брака можно будет дистанционно через двух нотариусов. Супруг обращается юристу, а те в свою очередь начинают подготовку бумаг. После этого, стороны обсуждают условия, при достижении соглашения документ отправляется к нотариусу, а он его заверяет.

Какие плюсы?

Огромный плюс в том, что супруги обычно находятся в очень нервном состоянии и лишняя встреча всегда эмоциональный стресс.
Появилось еще нотариальное действиепринятие на хранение электронных документов. Речь идет не только о документах, но также и о цифровых носителях, фото и иная информация о клиентах.
Корнавирус подвиг и рынок нотариальных услуг на онлайн работу. Решать вопросы с помощью компьютера и интернета гораздо выгоднее и быстрее.
С вами был юрист Виктор Иванов.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Раздел кредита между бывшими супругами

Друзья, немножко затронем тему общих и личных долгов супругов после расторжения брака.

«Общими» считаются только те кредиты, которые были потрачены на общие «семейные» цели, иными словами, в бюджет всей семьи.

В том случае, когда один из супругов взял значительную сумму для своих целей и возвращать ему придется лично, а не за счет общего бюджета семьи.

Условия.

1.Второй супруг сам подает иск о разделе долга.

2.Имеются доказательства что, деньги, взятые первым супругом, пошли на удовлетворение его личных потребностей. В этом нужно убедить суд.

Важно.

Речь идет о долговых обязательствах, кредитах и займах.

Нюансы.

В современной российской судебной практике, наряду с Семейным кодексом в плотную идет Гражданский кодекс. В ситуации с разделом кредита важную роль играет кредитная организация (банк), и тут важна его позиция в разделе долга.

Банку интересен заемщик, а не его жизненное положение.

Условия выдачи кредита у каждого банка разняться, лучший вариант, когда кредит выдается на одного из супругов, где не мелькает условия согласия второго либо его подпись.

В случае развода есть большой шанс отбиться от банка второму супругу по долгам первого, доказав, что сумма пошла на удовлетворение требований первого.

В семейном Кодексе указывается, по личным долгам супруг, обязательства накладываются на его личное имущество.

Я думаю, вы поняли суть посыла, будьте внимательны в своей семейной жизни, следите за финансами. В противном случае предстоит доказывать кто, что покупал и на какие средства.

Интересны личные финансы и инвестиции заходите в наш раздел  https://v-ivanov.ru/investitsii-i-finansovaya-gramotnost/ 

 С вами был адвокат Михаил Васьковский 

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Банки России,в 2021 году могут лишиться лицензии более 30 кредитных организаций.

Банки которое могут уйти с Рынка России в 2021 году.

В наступившем 2021 году аналитики «Эксперт РА» прогнозируют уход с финансового рынка России около 30 банков.

Причина?

На текущий период в России действует более 360 банков,  30 их них находятся в красном секторе и зоне риска.

В 2018 году лицензии лишилось 60 организаций, в 2019 году на 50% меньше.

2020 год лицензию потеряло 17 банков и 20 кредитных организаций прекратили свое существование по собственной инициативе.

Причины ухода с рынка.

-2013 год отзыв лицензий, переход юридических лиц в государственные банки, кредитование пошло в банках с госкапиталом, остальные были лишены возможности получения прибыли от юридических лиц

-в Роcсии не растет ВВП, идет снижение реальных доходов населения, уменьшилась возможность кредитов, соответственно просадка для банковской сферы.

-наконец пандемия внесла коррективы в финансовые возможности граждан.

Кто первый?

В первую очередь начнут шататься мелкие местные финансовые структуры и банки.

Куда лучше не вкладываться?

-банк перестал регулярно выплачивать проценты по депозитным вкладам.

— изменяется способ уведомления о выдаче денежных средств7

— повышает депозитные ставки.

Куда вложить свои деньги?

        Самый надежный вариант проверить банк, входит ли он в ТОП 30 банков Российской федерации. Еще более надежный вариант — это системно значимый банк ЦБ РФ.

Вы потерпели фиаско с банком, что делать?

Если ваш вклад составляет до 1,4% мл рублей, вам переживать не за что, данная сумма застрахована. Если ваших сбережений больше, мы вам советуем разместить вклады в нескольких банках.

С вами был юрист Виктор Иванов.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Звонят с неизвестного номера

Очень распространённая ситуация, когда вам звонят с неизвестного номера и просят сказать знаете ли вы человека или нет.

Разбираемся с как быть в этом случае.

Самое главное, не нервничать и первое что сделать, задать вопрос кто звонит и с какой целью.

Если вы действительно не в курсе зачем вас беспокоят, задайте вопрос откуда ваш номер телефона и почему у вас спрашивают о знакомстве с неизвестным вам человеком.

Подавляющее количество звонков связаны с долгами и долговыми обязательствами.

Звонки совершают службы взыскания задолженности, коллекторы которым перешло право требования долга.

Практика показывает, одним звонком это не ограничивается, вас могут доставать и несколько месяцев.

Я сам столкнулся с такой организацией, которая названивала мне по долгам одного из родственников.

Первое что вы можете сделать, это устно потребовать об исключении вашего телефона из базы, так как вы не имеете никакого отношения.

Звонки не прекратились, пишем официальное требование об исключении телефона из базы, если это коллекторы, то на них распространяются новые правила ведения их деятельности и штрафы за нарушения.

Если вас не поняли по-хорошему.

— звонят коллекторы, пишем жалобу в Службу судебных приставов.

— требуют представители банков, обращаемся в Центральный банк России.

-если вообще не представляются, тогда обращаемся с заявлением в полицию.

 Важно.

При общении не стоит угрожать, использовать ненормативную лексику.

Ведите себя корректно и ставьте людей с другого конца провода на место, законными методами.

С вами был адвокат Михаил Васьковский.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Храните деньги на банковской карте?Пару слов что ждет в 2021 году

Друзья!

Мы писали уже о переменах в контроле за финансами с 10 января 2021 года и сегодня рассмотрим на что мы не обратили внимание.
Если вы держите денежные суммы на карте, то уделите 5 минут этой статье, информация может быть полезной.
Контроль Росфинмониторинга:

вы открываете вклад на маму например, пополните счет свыше 600 000 рублей, то банк должен будет об этом сообщить контролирующим органам;

возврат денежных средств с мобильного телефона на сумму свыше 100 000 рублей, банк тоже обязан будет сообщает эту информацию соответствующим органам;

если вы получите на вашу карту выплаты по страхованию или от пенсионного фонда на сумму свыше 600 000 рублей;

продаете или покупаете квартиру и цена сделки выше 3 мл. рублей, придется отчитаться откуда денежки.

Изменения которые вступят в силу  с 1 октября 2021 года

Банки блокируют счет/счета клиента если:

— отправка денежных переводов с телефона или с расчетных счетов от разных владельцев;

покупка  цифровой валюты с карты;

-при переводе денежных средств с расчетного счета открытого на Индивидуального предпринимателя себе же на карту, но оформленную на физическое лицо.  

Оформить банковскую карту дистанционно — легко и просто! 

С этого года в соответствии с поправками в правила сбора биометрических данных и их использования, банкиимеющие биометрические данныепередают эти данные в Единую систему.

В данному случае обязательно соблюдается согласие клиентапри этом он получает возможность оформить карту и  обслуживаться в банке в он-лайнбез посещения  отделения банка.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Удаленная работа сотрудников

Удалённая работа в 2021 году.
Начавшийся в 2020 году коронавирус существенно изменил рынок труда и подход к бизнесу. В нашу обыденную жизнь  ворвалось такое определение, как «удалённая работа», о котором заговорил даже президент России.


До объявления режима самоизоляции на удаленной  работе в основном находились — Фрилансеры, а для штатных сотрудников компании это было исключение.

В марте 2020 года все мы  сели по домам, и резко возросло количество сотрудников на удаленной работе,  оказалось, что работать можно из дома вполне успешно.

В Москве сейчас еще сохраняется удаленный режим работы для 30% сотрудников компаний.

Коротко из законодательства…

Президент в начале зимы подписал распоряжение об уделенной работе.
Оформляется удаленка трудовым договором.
Правила перевода на удаленную работу являются едиными.

Оформление
Новый трудовой договор оформляется для сотрудника не имеющего рабочего стажа, либо оформление в компанию производится впервые.
Для работающего сотрудника оформление на удаленную работу происходит путем подписанием  дополнительного соглашения, которое прикрепляется в личное дело сотрудника.
Если речь идет о целом отделе, то делается общий локальный  акт компании.
Сотрудник может отказаться о переводе на удаленную работу.

Принудительный перевод…

Могут быть случаи и принудительного перевода, для этого составляется акт, который утверждается рабочим профсоюзом, в нем отражаются все нюансы дальнейшей удаленной работы сотрудников.


Увольнение не отличается от процедуры обычного расторжения трудового договора.

Хорошо или плохо покажет дальнейший опят внедрение удалённой работы,  считаем что это отличный тренд времени, в рамках Москвы — значительная экономия времени, возможности сохранить здоровье во время экономических испытаний.

 

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Услуги арбитражного юриста

Адвокат Васьковский, юрист Иванов


Добрый день, дорогой читатель!

Мы  призадумались всей нашей командой, а чем удивить вас в наступившем году и решили, что мы совсем упускаем важное направление  в нашей юридической деятельности — АРБИТРАЖ.
Да, мы специализируемся и предоставляем услуги юриста по арбитражным спорам.

Что мы можем сделать в арбитражном деле:

  1. консультация и анализ вашей ситуации;
  2. представление ваших интересов в Арбитражном суде города Москвы, Московской области и в любом регионе России.
  3. если уже состоялся судебный процесс и вы не удовлетворены его результатом, мы можем представлять ваши интересы в апелляционной инстанции.
    Каждый случай индивидуальный и у нас комплексный подход к решению проблемы..

Если у вас проблема с партнером по бизнесу, не оплачивают выполненные работы по договору, застройщик не выполняет свои обязательства и многое  другое, обращайтесь за помощью!

 

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение.