Мужчины, будьте осторожны, так можно и остаться без жилья.

Поговорим немного о возможных типичных ошибках при расторжении брака, чтобы потом не лишиться своих квадратных метров.

Расторжение брака, на простом языке развод, в большинстве своих случаев касается и раздела недвижимого имущества.

Общее правило все мы знаем это раздел 50/50 совместно нажитого имущества, общеизвестная тема, но всегда есть НО, и иногда что-то идет не по плану.

Итак, немного из жизни. В нашей практике встречались разные случаи, в основном получается больше у женщин, так как они более уязвимы, но и у них иногда есть свои планы.

Рекомендации…

1.Не продавать имущество, которое мужчина имеет до брака.
Как пример, у мужчины была маленькая однушка, он ее продал и вложился во время брака в покупку новой, большой квартиры для всей семьи.
В случае расторжения брака, имущество, приобретённое во время брака, будет считаться совместно нажитым имуществом и подлежит разделу — 50/50. В этом случае мужчина придётся доказывать в суде, что часть денежных средств в такую покупку были вложены от продажи недвижимости, приобретённой до брака

2.Не передавать своей супруге имущество, купленное во время брака по договору дарения.
Вот такая штука, имущество, полученное в результате дарения или наследство (даже если оно переходит вам во время брака) не будет подлежать разделу.

3.Брачный договор
Заключение брачного договора хорошая и полезная вещь для каждого из супругов, или соглашение о разделе совместно нажитого имущества, но их также в некоторых случаях можно оспорить.

4.Замена алиментов на имущество
Ваша бывшая супруга предлагает отдать ей недвижимость ей, а взамен вы не будете платить алименты на содержание ребенка. Вот тут внимание, даже если будет заключено письменное соглашение по этому вопросу, никто и ничто не может помешать женщине в любой момент подать иск в суд о взыскании алиментов. В этой ситуации мужчина рискует статься без жилья, и алименты он будет платить, если он прекратит это делать, то получите неустойку или даже уголовку можно отхватить.

5.Оставить квартиру своему ребенку.
При расторжении брака есть, и такая манипуляция женщиной в отношении своего бывшего супруга и многие совестливые мужчины не желают, конечно, оставить своего ребенка без недвижимости.
Если желаете оставить жильё ребёнку, то более эффективнее будет оформить право собственности на ребёнка. В этом случае, по достижению совершеннолетия, экс-супруга не попросит ребёнка освободить квартиру, полученную ею при расторжении брака.