Поправки в Конституцию 2020,личное мнение.

ТЕМА ИЗБИТАЯ!!!!! НО, пройти мимо мы не можем, поэтому сегодня кратко пройдемся по поправкам и отметим на наш взгляд самые-самые!
Статья 81. В ч. 3.1 ст. 81 сказано, что «положение… ограничивающее число сроков… применяется к лицу… занимающему должность Президента РФ без учета числа сроков, в течение которых оно занимало и (или) занимает эту должность на момент вступления в силу поправки к Конституции». То есть все предыдущие сроки Путина обнуляются, и он может снова выдвигаться на пост президента в 2024 г. и в 2030 г., а вот что будет потом….оставим многоточия…
Статья 92.1. (новая статья). Важная статья в Конституции. Статья 921: «Президент РФ, прекративший исполнение полномочий в связи с истечением срока его пребывания в должности либо досрочно в случае его отставки или стойкой неспособности по состоянию здоровья осуществлять принадлежащие ему полномочия, обладает неприкосновенностью». Это первая часть данной статьи. А забавно! То есть Президент заранее страхует себя, что дальновидно и очень даже.
Статья 93. Лишить экс-президента неприкосновенности можно будет так же, как отрешают от должности действующего президента. Для этого нужно одновременное согласие четырёх органов власти: Госдумы, Верховного суда, Конституционного суда и Совета Федерации, иначе неприкосновенность не снять. По сути, если есть сторонники в двух лагерях, то все будет для президента хорошо и удобно.
Статья 114 полностью посвящена инвалидам, укреплению семьи. Все как всегда красиво на бумаге. А вот как в жизни будет работать, конечно, поглядим.

Еще один из самых важных моментов — наши дети станут достоянием государства. Конечно, смысл вроде в этом благой и светлый, но что окажется на деле и как все это будет работать — большой вопрос.

Много вопросов, мало ответов! Спросите, а стоит ли голосовать ЗА или Против? Ответ один, уже все и так принято, нам остается только научиться жить в этих условиях с новыми реальностями!

С вами был юрист Виктор Иванов

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Собака пострадала на рейсе Аэрофлота

Наши домашние любимцы: как их максимально обезопасить в путешествиях!
Добрый день, наш дорогой гость.
На рейсе «Аэрофлота» собака получила травмы после полета в грузовом отсеке и перевозчик говорит о вине самой собаки.
Недавно, листая ленту Инстаграм, я наткнулся на жуткую картинку собаки с открытой клеткой и следами крови на ее подстилке. Опубликовала пост https://www.instagram.com/p/CBtVvqJH9-V/ Кристина Ильичева, которая сообщила, что ее мама летела «Аэрофлотом» в Симферополь и перевозила собаку. В салон самолета питомец не поместился, пришлось перевозить животное в багажном отсеке.
Со слов девушки собака возможно сильно ударилась зубами и деснами о решетку переноски и повредила их до кровотечения. Также было написано, что собаке понадобилась медицинская помощь.
Девушка написала обращение в ПАО «Аэрофлот» с просьбой дать ответ, почему имел место факт такого грубого и небрежного обращения с животным на борту самолета!
И вот вам предварительный ответ.
Официальный представитель компании Михаил Демин отметил, что собака может повредить челюсть и зубы, когда пытается выбраться из клетки в полете.
«Мы отследили все передвижения клетки, она была аккуратно получена, колеса в соответствии с требованиями на время транспортировки демонтированы. Затем она была доставлена на борт, правильно закреплена и в полете не перемещалась. Также аккуратно разгружена и доставлена в зал выдачи багажа,» — сказал Демин. «Пассажиру мы ответим официально в установленный срок по окончании выяснения обстоятельств».

Если вам предстоит лететь Аэрофлотом с питомцем, ознакомиться с их правилами перевозки можете тут: https://www.aeroflot.ru/xx-ru/information/special/animals

Ответственность перевозчика за причинение вреда жизни или здоровью гражданина, багажа, груза, а также ручной клади закреплена тут: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_13744/7519b0a3ddbc9ce45d0bdbc466c80a6ee31aa6dc/

Есть небольшой нюанс: перевозчик несет ответственность за утрату, недостачу или повреждение (порчу) багажа или груза после принятия их к воздушной перевозке и до выдачи грузополучателю или до передачи их согласно установленным правилам другому гражданину или юридическому лицу в случае, если не докажет, что им были приняты все необходимые меры по предотвращению причинения вреда или такие меры невозможно было принять.
В случае с собакой Кристины мы уже видим первые весточки от Аэрофлота: с собакой все было хорошо, клетка закреплена и выдана получателю.
Будем наделяется, что в итоге с питомцем будет все хорошо. А на месте Аэрофлота, крупной компании, обладающей финансовыми возможностями для поддержания имиджа, было бы неплохо оплатить лечение собаки и тем самым поднять среди пассажиров уровень лояльности на более высокий уровень, чем давать официальные заключения и отписки.

С вами был адвокат Михаил Васьковский.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Договор долевого участия ДДУ

Договор долевого участия в строительстве или просто ДДУ для посвященных.

Приобретая жилье в еще строящемся доме вы заключаете с застройщиком Договор ДДУ.В соответствии с этим договором вы вкладываете свою долю средств в строительство дома, а застройщик обязуется его построить и передать вам квартиру.

Плюсы ДДУ:
Дольщики защищены законом № 214 ФЗ, а также законом о защите прав потребителей.
В первом случае предусмотрено право дольщика получить неустойку за задержку сроков передачи квартиры, а во втором — возможность претендовать на компенсацию морального вреда, причинённого дольщику из-за переноса сроков сдачи объекта.

Договор регистрируется в Росреестре. ДДУ подлежит государственной регистрации, а значит повторно продать квартиру недобросовестный застройщик не сможет

Структура договора прописывает четкие требования к тому, что в нем необходимо указать: стоимость, площадь, сроки передачи объекта.

А если стройка встанет??? По новым правилам девелоперы, работающие по ДДУ, не вправе напрямую привлекать средства дольщиков: деньги замораживаются на эскроу-счетах до ввода объекта в эксплуатацию, а строительство ведётся за счёт банковских кредитов. Это должно решить проблему обманутых дольщиков: если что-то пойдёт не так и стройка не будет завершена, покупателям вернут деньги.

Гарантийный срок. После передачи вам квартиры, подписания акта приема-передачи застройщик дает 5 лет гарантии на устранение возможных недостатков. Эта гарантия предусмотрена 7-й статьёй 214-ФЗ, поэтому она может быть даже не отражена в ДДУ

Минусы.
Недостатки покупки по ДДУ связаны только с тем, что перенос сроков сдачи дома всё-таки возможен. Но если в проекте будут отодвинуты сроки сдачи, дольщики смогут претендовать на выплату неустойки.

Ипотека и ДДУ

Если вы покупаете квартиру в ипотеку в новостройке, то заключаются два разных договора: ДДУ и договор кредитования (ипотека). При этом в ДДУ обязательно указывают, что оплата покупки происходит с привлечением заёмных средств у банка.

Что делать, если параметры квартиры не соответствуют ДДУ или есть расхождения?
Согласно статье 9 «214-ФЗ» расхождения между проектной и реальной площадью квартиры не должны превышать 5%. Если процент больше, то дольщик имеет право в судебном порядке расторгнуть ДДУ.Если речь идёт о менее существенных расхождениях, то проводится перерасчёт стоимости квартиры: за лишние метры придётся доплатить, а за „недостающие“ застройщик вернёт деньги. Как правило, необходимость перерасчёта цены прописывается в ДДУ.
Кроме того в ряде случаев дольщик может обратиться к закону «О защите прав потребителей». Согласно статье 29 при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) потребитель вправе потребовать бесплатно их устранить, снизить цену или возместить расходы на устранение недостатков.

А если квартиру не передали вовремя?
Если застройщик не передает вам квартиру в срок, указанный в договоре ДДУ, вы можете в соответствии с законом о защите прав потребителей взыскать в судебном порядке неустойку и штраф в размере 50% от присуждённой судом суммы.

Как взыскать неустойку по договору ДДУ?
Друзья, все очень просто, если у вас образовалась просрочка по ДДУ, обращайтесь к нам и мы вам поможем взыскать неустойку!

С вами был юрист Виктор Иванов.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Осаго,старые песни о главном.

 

Друзья, добрый день. Совсем недавно случился неприятный случай с нашим учредителем бюро Виктором Ивановым.
Ситуация крайне проста: МКАД, вечер, девушка засмотрелась и догнала Виктора в задний бампер и багажник.
Все оформили, заполнили европротокол и разъехались по своим делам.
Отсюда и начинается «старая песня о главном»…
Обратились в Страховую компанию САО «ВСК», оформили страховой случай, выбрали вариант возмещения причиненного ущерба в виде ремонта на СТО.
Напомним, что есть возможность получить возмещение и в денежном эквиваленте. Но выплата может быть весьма занижена и скорее всего придется отстаивать свои права в суде, предварительно потратившись на оценочную экспертизу.

По европротоколу максимальная сумма выплаты составляет 100000 рублей, а значит необходимо, чтобы починка повреждений в эту сумму укладывалась.

Поэтому было принято решение выбрать возмещение именно в натуральной форме, когда автомобиль отправляется на СТО, с которым у страховой компании должен быть заключен договор.

У данного способа также есть минусы. Бывает поставят неоригинальную деталь или могут начать ее ремонтировать вместо замены на новую. Также повреждения могут быть устранены не полностью и, наконец, само качество работ может оставлять желать лучшего.
В нашей ситуации с САО «ВСК» так и получилось. Сотрудники стали по неизвестным причинам предлагать возмещение деньгами (что весьма странно!), неоднозначно намекая, что работы и детали могут быть не лучшего качества.

Вот и получается, ФЗ «Об ОСАГО» постоянно совершенствуется, а проблемы на местах остаются прежними, заставляя пройти все круги ада пока твоё авто приведут в порядок.
На данный момент период ответа страховой компании не истек, но форму возмещения в виде ремонта на СТО страховщика Виктор менять не будет.

Если вы столкнулись с проблемами в общении со страховыми компаниями, затягиванием ремонта или оформления выплаты, обращайтесь к нам, будем добиваться решения вашей проблемы вместе.
С вами был адвокат Михаил Васьковский.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Юридический маркетинг, тренд времени.

Юридический маркетинг. Выкачка денег или действующий механизм?

Друзья, рады встрече с вами в нашем блоге о юридических услугах и кейсах. Также относительно недавно мы начали осуществлять маркетинг в области оказания юридических и правовых услуг. Да, мы молоды в этой сфере: всего около трех лет, будучи активными практиками, мы обкатывали разнообразные техники и набивали шишки на себе! И в результате решили открыть смежное направление — агентство Professionals,   где наш накопленный боевой опыт под патронажем Михаила Васьковского, имеющего в своем арсенале второе профильное высшее образование в сфере «Маркетинга и коммерции», пойдет в массы.

 

Что нас побудило?
Клиенты и еще раз клиенты!!!!   

Еще на практике в вузе профессор задавал нам простой вопрос: «Кто же платит зарплату?» Естественно была гора ответов в стиле «директор, бухгалтерия». Оказалось, все гораздо проще. Это наши клиенты, заказчики, называть можно как угодно. Кстати, сам юридический маркетинг как отдельная категория в маркетинге вошел в оборот в последние три-четыре года, хотя, на мой взгляд, не особо отличается от продвижения типичных услуг в сфере помощи населению и бизнесу.

Основным толчком для этого направления послужило бурное развитие интернета и онлайн-индустрии оказания услуг, а также самих инноваций в маркетинге, продажах и юридическом маркетинге. Классическая схема: получить диплом, сдать на экзамен адвоката, снять в аренду офис и ждать «у моря погоды» — уже не прокатит. Вокруг тренинги, развитие «личного бренда», развитие специализации, каналы продаж и прочее. Возрастным юристам за 40-50 лет данные термины уже кажутся страшными словами!

Однако, ничего не поделаешь, и помимо использования «сарафанного радио» нужно активно работать головой, изобретая и внедряя другие способы рассказать о себе миру. Особенно тем, кто только собирается набрать обороты и находится на низком старте. Конкуренция на рынке большая, пандемия показала бешеную востребованность онлайн-консультаций, ведь задать вопросы онлайн-юристу можно практически из любой точки мира.

Что в сухом остатке?
Все очень просто: идти в ногу с инновациями, техническими новшествами и технологиями.
Маркетинг на сегодняшний день имеет множество инструментов, а вот как ими управлять и эффективно применять — интересная задача. Юристу не всегда хватает времени, желания, да и просто иногда не по душе заниматься чем-либо, кроме правовых вопросов, а зарабатывать, а значит искать клиентов, нужно. Ответ прост — доверьте это тем, кто прошел эту школу сам!

Наше маркетинговое подразделение Professionals  большим удовольствием окажет вам полный спектр услуг и проконсультирует в области юридического маркетинга, продаж юридических услуг, онлайн-консультаций, формирования вашего юридического продукта и так далее.

Адвокат Михаил Васьковский.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Одинаков ли закон для всех?

Одинаков ли закон для всех?

 

Сегодня утром практически все СМИ страны сообщают о чудовищном ДТП произошедшем на Смоленской площади в Москве, ссылочка ниже.

 

https://www.youtube.com/watch?v=8rbnDm085As

 

Антигероем данного происшествия стал народный артист России Михаил Ефремов. По официальном данным, Ефремов находился в алкогольном опьянении, на данный момент появилась информация что он признал свою вину.

К большому сожалению, водитель второй машины, в которую врезался народный артист, после пребывания в реанимации, от полученных травм скончался в реанимации. 57-летний Сергей Захаров работал курьером по доставке товаров из интернет магазина.

 

Что же может грозить за такое преступление?

Итак, если квалификация пока будет по ч. 4 ст. 264 УК РФ — нарушение ПДД в состоянии опьянения, повлекшее смерть человека, наказание составляет от 5 до 12 лет. Ссылочка ниже.

 

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/b729b65a24b312d2cbee8543a8afdfb15ebb4046/

 

Но, как мы знаем, что в России закон не всегда бывает для всех и что ждать от судебного процесса пока не ясно. Наше мнение,  при всем уважении к народному артисту, он должен получить реальный срок, при этом, возместить вред причиненный семье погибшего,  однако, человека уже не вернешь.

Будем следить за развитием событий.

 

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Автодилеры после кризиса, как правильно купить автомобиль.

Автодилеры в кризис: держите «ухо востро»!

Самоизоляция заканчивается, потихоньку открывают дорогу бизнесу и возможно кто-то из вас решит приобрести автомобиль. Дилеры, конечно же, ждут вас с распростертыми руками, так как двухмесячный простой сильно ударил по выручке автобизнеса, а у народа «кэш» не залежался в кармане.
Сейчас у любого «манагера»,они тоже сейчас очень голодны, в виду кризиса, они как и мы сидят дома на голом окладе, а основные бонусы, как вы понимаете у них от продаж автомобилей. И по выходу на работу их главная цель это выполнить план продаж машин, которые еще остались на складах до коронавируса.
Что вы должны знать направляясь к автодилеру за новым автомобилем?
Изучите до мелочей все предложения на рынке для вашей выбранной модели, комплектацию, которую вы хотите, просчитайте все кредитные предложения и ваши силы по его оплате.
На личном опыте скажу, при покупке авто, мне показали машину со сбитым до металла лаком и краской на ребре двери автомобиля, сделав удивленный вид, когда я подвел менеджера и показал эту картину. После долгих боев и предложений мне всяких «плюшек», чтобы я согласился взять ее с этими дефектами, я отказался и дождался замены на другой авто. Проверяем все крепежи и стыки.
Вы не можете вернуть машину после покупки, даже просто за царапину, но если вас достал ремонт двигателя или коробки, то вернуть ее можно. Придется, конечно, нелегко в суде, но мы после полутора лет вернули клиенту деньги, а автосалону некачественный автомобиль! Если делаете по гарантии, собирайте все бумажки с отметками произведенных работ, это существенно облегчает доказательственную базу адвокату в суде.
Ссылочка на дело:


https://mos-gorsud.ru/rs/cheryomushkinskij/services/cases/civil/details/911ae7ca-5648-47bf-b0c9-212e3417d9d0?participants=%D0%A6%D0%B2%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2

Вел сей спор учредитель бюро, юрист Виктор Иванов.
Резюме…
Тщательно выбираем автодилера. Вся информация есть в интернете, смотрим прайс, не ведёмся на объявления, где авто стоит на 30-40% дешевле чем у официалов, выбираем банк, если будем кредитоваться, оцениваем свои шансы на погашение кредита. Выбрали машину, перед подписанием договора, смотрим каждый болтик, соединение деталей и швы. Только после всего вышеописанного, идем к кассе в автосалоне!
Если вы вдруг попали в тупиковую ситуацию с автосалоном, обращайтесь к нам, мы вам поможем!

Адвокат, Михаил Васьковский.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Эмансипация и секс

Эмансипация несовершеннолетнего, для многих это длинное и не всегда понятное словосочетание, однако, чтобы избежать иногда даже весьма сурового наказания за акт любви не зная закона. Для тех, кто хочет точное значение этого слова, ссылочка ниже.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ef2eb38b07a27524179e9c378799b640425d16c3/

Проще говоря, результатом процесса эмансипации является вступление гражданина в свои полноценные права ранее 18 лет! Подросток становится полностью «взрослым человеком», получает независимость от родителей и берет ответственность за свою жизнь на 100%!

К чему я это все говорю, в последнее время на телевидении, СМИ, различных Ток-шоу на федеральных каналах, транслируются сюжеты о сексуальной связи с несовершеннолетними, как например, нашумевшее дело Дианы Шурыгиной, где муссировалась история об ее изнасиловании, в результате молодой человек получил срок.
https://ru.wikipedia.org/wiki/Изнасилование_Дианы_Шурыгиной

Вот и получается, что за случайный секс, пусть даже безопасный и по обоюдному согласию, можно попасть на скамью подсудимых. В порыве страсти мы же не спрашиваем паспорт, все по «обоюдному согласию», а раз так, то как может быть виноват Ромео? А вот оказывается, если у Джульетты что-то в голове переключится и она несовершеннолетняя, то можно от любви перейти к заключению под стражу в качестве обвиняемого по делу об изнасиловании несовершеннолетнего! Вот вам ссылочка для размышления, если вдруг вскружит голову юная особа.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/4007b95becb2a24b80106ceaf11863216fd67f63/

Итак, любовь любовью, а секс должен быть еще и с головой. Практика, когда именно ребенок стал официально эмансипированным в 16 лет весьма не обширна, в жизни встречается гораздо больше случаев подростковой любви, либо, когда партнер гораздо старше своей Лолиты. Прежде чем предаться любовным утехам в порыве страсти, если вы понимаете, что перед вами явно не 18-летний гражданин или гражданка, проверьте «гражданский статус» чтобы потом не было слишком поздно! Конечно, есть еще много важных деталей, на первый взгляд малозначимых, но то, что ваш объект страсти будет полностью дееспособен резко повышает шансы на успех доказать, что вы порядочный человек и каждый сам несет ответственность за свои действия.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

70% off

Успейте купить шаблон иска сейчас. 

Иск о взыскании неустойки с застройщика! 

Подарок в комплект со скидкой.