Платить или не платить арендаторам аренду в период пандемии?

В связи со свалившейся на нас пандемией  многие арендаторы ищут пути решения для снижения арендных платежей.

Многие компании сейчас приостановили свою коммерческую деятельность, при этом, заработную плату платить нужно, не имея доходов, а арендные платежи платить нужно, в лучшем случае если накопления есть, но их может то и не быть? А аренда съедает значительную часть накопленных сбережений, если они вообще были накоплены.

И вот, при такой ситуации, наше Правительство 03 апреля 2020 года издало Постановление № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества».

Постановление весьма «интересное». Вот какие ключевые моменты хочется отметить.

Момент номер один.

В Постановлении идет история обо всех объектах недвижимости, но кроме жилых.  не только тех, в которых бизнесу запрещено вести деятельность, а вообще всех, в том числе продуктовых магазинах.

Второй ключевой момент.

Приведенное Постановление имеет под собой рекомендательны характер, иными словами оно не имеет обязательного характера исполнения, а собственникам и арендодателям рекомендуется уменьшить размер аренды в срок до 01 октября 20202 года. Именно на какой размер уменьшить арендную плату, не сказано. Как вариант также предоставить временную рассрочку.

В этом случае, государство обещает арендодателям преференции в виде принятия в будущем мер поддержки по уплате налога на имущество организаций, налогов на имущество физических лиц, земельного налога, арендной платы на землю. Обращаю внимание, какие меры поддержки собственникам и арендодателям в Постановлении не указывается.

Далее, в том случае, если собственники и арендодатели согласятся с рекомендациями Правительства РФ, то в Постановлении указаны уже обязательные требования для согласившихся. С ними можно ознакомиться в самом Постановлении Правительства. К примеру, образовавшаяся задолженность по аренде подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года равными платежами ежемесячно в размере, не превышающем половину ежемесячной аренды.

Штрафы и проценты за пользование чужими денежными средствами и иные меры ответственности в связи с отсрочкой не начисляются. Иные требования.

Подводя итог, хочу обратить внимание еще на один момент данного Постановления.

Несмотря на то, что он носит рекомендательный характер, пункт 4 его требований в императивном порядке определяет начало наступления сроков отсрочки или рассрочки по соглашениям между арендодателем и арендатором. И такое начало исчисляется не с момента подписания соглашения, а с момента введения режима повышенной готовности. На это обстоятельство особое внимание следует обратить арендодателям.

 

 

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Как вернуть машину взятую в кредит

Как вернуть машину, взятую в кредит?

 

Ввиду бурного развития рынка кредитования многие Российские автолюбители стали приобретать автомобиль по средствам потребительского кредита.

К сожалению, не все мы можем оценить свои материальные и финансовые ресурсы на долгий временной период, а тем более неоднозначные ситуации как сегодня. Коронавирус и самоизоляции внесли сильные коррективы в график платежей по многим кредитам у российских заемщиков.

Что и произошло со многими нашими клиентами, оформили автокредит, еще в начале года, когда у всех все было экономически стабильно, имея финансовую возможность платить, но в силу обстоятельств Covid 19, кто то потерял работу, у кого-то уменьшения зарплаты, и не дай бог болезнь подхватил).

Может ли человек попавший в ситуацию с невозможностью выполнения условий кредитного договора, вернуть машину в банк и далее не платить по кредиту.

Для вас не новость, что в первую очередь нужно понимать о вашей финансовой устойчивости, обязательству ещё до оформления кредита, а не быть в розовых очках перед долгожданной покупкой.

Важно,  предварительно очень внимательно  просчитать ежемесячный платёж по кредиту, понять какой под силу вам период кредитования, и умножив сумму платежа на количество месяцев кредитования, получается реальная стоимость автомобиля. Как правило, все это происходит в эйфории и спешке, не разъясняя, сколько реально будет стоить автомобиль при покупке в кредит.

Вы должны сделать нехитрую комбинацию подсчитав следующее, ваш ежемесячный платеж по автокредиту в сопоставлении с ежемесячным доходом. Чтобы он составлял примерно не более 30% от вашего суммарного дохода в месяц.

 Если автокредит уже оформлен и вы понимаете, что не сможете в дальше продолжать платить тот платеж, который определен в  графике платежей в договоре, ваш первый шаг это контакт с банком.

В том случае если вы желаете оставить автомобиль у себя, вам стоит пробовать договариваться с банком о реструктуризации кредита. Речь о рассрочке платежа, при этом случае ежемесячный платеж может  уменьшается, но период кредитования будет увеличиваться.

Важный момент! Начинать диалог с банком о возможной о рассрочке платежей нужно заранее. В данной ситуации, повышаются шансы на одобрение реструктуризации  долга.

 

Следующий вариант, при котором также вы хотите оставить себе автомобиль, если ваш банк согласен предоставить вам  реструктуризацию кредита – это пере кредитование в другом банке.

При таком раскладе дел,  банк подходящий вам, на более выгодных для себя условиях, оформляет кредит и погашает задолженность у банка в котором ваш первоначальный автокредит  и кредитные обязательства возникают со вторым банком.

Может быть и такая ситуация, что ни один из выше описанных случаев вам не подходит и придется расставаться с вашей «ласточкой».

В данной ситуации вы должны понимать что продажей вашей машины банк заниматься не будет.

Но вы можете с согласия банка найти покупателя на автомобиль, продать машину и погасить остаток по кредиту.

Важный момент! Вы должны помнить что ваш  автомобиль находится в залоге у банка, поэтому согласие кредитора на его продажу является обязательным.

 

Есть еще вариант, может быть вы согласны на более бюджетный автомобиль, то вы можете обратиться в автосалон с просьбой о продаже вашего кредитного автомобиля, погасить задолженность по автокредиту, соответственно получив разницу, закрыть ваш более дорогой кредит на менее дешевый. Согласие банка является также обязательным.

Вы должны четко понимать, что  автомобиль не ваш и  находится в залоге у банка. Заемщику в этом случае нужно либо исправно платить либо идти на поклон к банку за решением сложившейся финансовой проблемы.

Если вы перестаете вносить платежи по кредиту, банк специально сделает паузу, поставив вас в финансовую ловушку, далее иск в суд, изъятие у вас авто и реализация его на торгах. И может получиться так, что сумма за которую банк реализует ваш авто будет меньше чем остаток по долгу за автокредит, который вам нужно будет также погасить из своего кармана.

Во избежание вышеприведенной ситуации, необходимо находить контакт с банком и решать вопрос о реструктуризации сложившегося долга по кредиту или получить согласие банка на продажу автомобиля по рыночной стоимости, найти покупателя и погасить остаток долга.

 

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Раздел имущества супругов при расторжении брака и в период брака

Раздел имущества супругов при расторжении брака и в период брака

Один из самых распространённых вопросов в моей юридической практике связана с тем, что многие заблуждаются, что имущество можно разделить между супругами только при расторжении брака или после него.

Разделить совместно нажитое имущество можно как добровольно, так и известным всем способом через суд.

В добровольном случае это можно сделать путем составления соглашения у нотариуса, либо составления у него же брачного договора. Если вы не достигли мира в этом вопросе, вам дорога в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.

Теперь непосредственно к тому, что вы можете делить с вашим супругом. Разделу подлежит только то имущество, которое приобретено в период брака по возмездной сделке.

НО! Если один из супругов получил имущество в дар,  с помощью приватизации либо имел активы до брака, они делиться не будут! 

Далее, раздел совместно нажитого имущества может быть осуществлен в любом районном суде Москвы, или в вашем по месту нахождения хотя бы одного объекта недвижимости. Если вопрос не в недвижимости, а например о транспортном средстве ,то иск нужно направлять по месту нахождения ответчика, его регистрации.

 

Важные моменты!

Первый. Кредиты и Займы.

Мало также кто знает о такой уловке.

Когда поднимается вопрос о кредите, то супруг, на имя которого был взят кредит, не вправе заявлять требование о том, чтобы второй супруг был включен в число заемщиков кредитного договора с целью равного погашения долга обоими супругами.

Кроме того, супруг-заемщик не вправе просить возмещения по оплаченному кредиту в размере большем половины, чем оплатил сам.

Суд удовлетворит требование истца о возмещении половины стоимости выплаченного кредита только в том случае, если супруг взявший кредит докажет что средства пошли на семейные нужды. В случае отсутствия конкретных доказательств, в заявленных исковых требованиях будет отказано.

Многие не учитывают данный факт, идут в суд и получают отказ в удовлетворении заявленных исковых требований.

Второй момент. 

Многие по традиции заявляют требования 50/50 каждому из супругов, но могут возникать дальнейшие вопросы связанные с распоряжением и использованием его в дальнейшей свободной от брака жизни, или в браке если нет развода.

В данном случае, моя рекомендация разделять имущество по возможности по объектам, одному квартиру, другому дачу. В случае если размер имущества неравнозначен, можно требовать доплату в разнице его стоимости.

 Счета и вклады в банках.

Еще один важный и частый спор между супругами. Часто в заявление с требованиями  о выплате суммы вкладов на счете одного из супругов вносят требование о половине средств, которые составляют половину за весь период брака, но такие средства признаются семейными и не делятся, а нужно заявлять требование на момент расторжения брака или фактического прекращения семейных отношений.

 В любом случае, несмотря на очевидность ситуации и ее легкость, подойти к разделу нужно внимательно со всей серьезностью, важны все детали дела.

 

 

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Ипотека в период кризиса

В настоящее время, в связи с введенными мерами в период самоизоляции конечно же под ударом находятся «ипотечники».

Если вы в данный момент являетесь клиентом банка и платите по ипотечному договору, потратьте немного времени и прочитайте данную заметку.

У вас сейчас тяжелая финансовая ситуация и нет возможности внести очередной платеж по ипотеке, то вот что вам делать нельзя.

Не останавливайте оплаты по кредитным платежам!!!!

В том случае, если вам удастся подписать с вашим банком какой-либо двухсторонний документ, например соглашение к кредитному договору, только в этом случае в соответствии с данным документом вам представиться возможность платить ипотечные платежи в меньшем размере или в рассрочку.

К сожалению, если вам не удастся в виде соглашения к условиям по кредитному договору что-либо сделать с рассрочкой или уменьшением суммы платежа, не останавливайте оплату по ипотечному кредиту.

Для банка чтобы он обратился в суд, достаточно всего одного месяца, чтобы вы допустили просрочку и у него появляются правовые основания чтобы забрать вашу квартиру, взыскание с вас всей суммы задолженности досрочно, взыскание процентов по кредиту, в том числе на будущий период до полного погашения основной суммы долга, и неустойку.

Ваши действия чтобы остаться с квартирой.

В любом случае, любым возможным способом, стараться не пропускать платежи по кредиту.

При первых же сомнениях в вашей финансовой состоятельности, ехать в банк для переговоров и выходить на соглашение.

Самое тяжелое решение — это обратиться к риэлторам в Москве, или в любом городе России, и принять решение о продаже вашей квартиры, чтобы погасить сумму ипотеки.

Это очень тяжелое решение, но возможность остаться с чем-то в кармане вполне реальна.

Да, это все муторно и страшно, вы без квартиры, куда бежать, что делать!

НО! при хорошем развитие дела, вы погасите ипотеку, возможно у вас останутся еще деньги, с которыми вы можете думать о немного более дешевом жилье в Москве или вашем регионе.

Важно еще что вы не будете платить штрафные санкции банку, проценты по ипотеке. 

И еще один важный момент – вы продаете жилье по рыночной цене, а не по заниженной стоимости, которую определит эксперт банка с последующим уменьшением на торгах еще до 25%.

 

 

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Что делать практикующему юристу

Что делать практикующему юристу, когда ответ на такое пожелание заказчика будет противоречить правовым нормам, стоит ли закрывать глаза на нестыковки и предоставлять соответствующее обоснование?

В Кодексе профессиональной этики адвоката имеется норма, удачно подходящая к данному случаю: «Закон и нравственность в профессии адвоката выше воли доверителя. Никакие пожелания, просьбы или требования доверителя, направленные к несоблюдению закона или нарушению правил, предусмотренных настоящим Кодексом, не могут быть исполнены адвокатом» (п. 1 ст. 10). 

Однако в отношении практикующих юристов, не имеющих соответствующего статуса, такая норма отсутствует. 

Тем не менее, предполагается, что требование о подготовке правового заключения, которое отвечало бы заранее определенным ожиданиям заказчика, является злоупотреблением принципом свободы  заключения договора, так как предполагает включение в него условий, ставящих исполнителя в заранее определенные рамки. 

Данные аспекты стали предметом рассмотрения Конституционным Судом РФ в Постановлении от 23.01.2007 № 1-П «По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 779 и пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами общества с ограниченной ответственностью «Агентство корпоративной безопасности» и гражданина В.В. Макеева» применительно к такому явлению в договорной практике, как «гонорар успеха». Несмотря на то, что поводом для рассмотрения в данном постановлении было принятие по результатам оказания юридической услуги положительного судебного решения, представляют интерес сами аргументы суда, толкование им законодательных норм и природы института договора оказания юридических услуг. 

Так, Конституционный Суд РФ отметил, что общественные отношения по поводу оказания юридической помощи, консультации, находятся во взаимосвязи с реализацией соответствующими субъектами конституционной обязанности государства по обеспечению надлежащих гарантий доступа каждого к правовым услугам и возможности привлечения каждым лицом, заинтересованным в совершении юридически значимых действий, квалифицированных специалистов в области права, — именно поэтому они воплощают в себе публичный интерес, а оказание юридических услуг имеет публично-правовое значение. В то же время в силу диспозитивного характера гражданско-правового регулирования лица, заинтересованные в получении или оказании юридической помощи, вправе самостоятельно решать вопрос о возможности и необходимости заключения договора возмездного оказания правовых услуг, избирая для себя оптимальные формы получения такой помощи и — поскольку иное не установлено Конституцией Российской Федерации и законом — путем согласованного волеизъявления сторон определяя взаимоприемлемые условия ее оплаты. 

В то же время Конституционный Суд Российской Федерации подчеркнул, что конституционно защищаемая свобода договора не должна приводить к отрицанию или умалению других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина; она не является абсолютной и может быть ограничена, однако как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться на основе Конституции Российской Федерации, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, части 1 и 3). 

Правовое заключение, содержащее заранее определенное истолкование в случае, если законом ситуация прямо не урегулирована, а тем более противоречащее закону, не отвечает конституционным началам и задачам гражданско-правового регулирования. Для примера можно взять ситуацию по взысканию долга который должен быть реальным, а не вымышленным для разрешения определенной правовой ситуации.

Более того, представляется, что этическая составляющая, о которой идет речь, является неотъемлемой частью оказываемой юридической услуги, в соответствии с которой осуществляется помощь юриста. Это, возможно, как раз тот редкий случай, когда право и мораль выступают нераздельно. 

Получение же заранее определенного ответа на поставленные вопросы противоречит публично-правовой природе юридической помощи и может нести за собой негативные последствия.

Ввиду того что, в Москве как грибы выросли «Бесплатные юридические консультации», множество «зазывал» с рекламой около метро, большинство клиентов попадаются на эту удочку, сожалея  потом о потраченных деньгах, нервах и времени.

Либо даже если им за сумасшедшие деньги была оказана юридическая помощь и в суде было выиграно дел, то выполнение решения, даже через службу судебных приставов не представляется возможным.

Будьте внимательны, не попадайтесь на удочки шарлатанам!

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

С 22 апреля контроль пропусков передвижения в Москве станет автоматическим

С 22 апреля контроль пропусков передвижения в Москве станет автоматическим

 INTERFAX.RU — Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что контроль пропусков, введенных на передвижение по столице, станет с 22 апреля полностью автоматизированным.

Так для проезда в городском общественном транспорте можно будет использовать только карты «Тройка», «Стрелка», месячный единый билет, социальные карты москвича и жителя Московской области.

Если в цифровом пропуске не указан номер электронной карты, проезд в городском общественном транспорте будет невозможен. Электронная карта не сработает на турникете метро или валидаторе автобуса.

Контролировать автомобилистов будут с помощью камер. В цифровом пропуске необходимо указать государственный номер автомобиля. Причем сделать это требуется не менее чем за 5 часов до начала первой поездки.

Машины, не включенные в цифровые пропуска, будут автоматически считаться нарушителями. Их владельцы будут штрафоваться.

Движение грузового транспорта по Москве по-прежнему осуществляется на основе ранее выданных стандартных разрешений и пропусков.

Кроме того, москвичи, имеющие служебные удостоверения, по которым для передвижения не требуется получение цифровых пропусков, обязаны зарегистрировать свой автомобиль или транспортную карту. Это относится к военнослужащим, сотрудникам правоохранительных органов, журналистам и другим обладателям удостоверений государственного образца.

К 22 апреля они должны зарегистрировать на сайте mos.ru номера своих личных/служебных машин, а также электронных карт (используемых для проезда, например «Тройки» — ИФ).

Для поездок таким гражданам на такси нужно будет получить специальные буквенно-числовые коды — в том же порядке, что и цифровые пропуска.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Какие есть права у работника, нюансы увольнения

Какие есть права у работника, нюансы увольнения

Как можно уволиться?

Официальная причина увольнения — главный момент, определяющий, на что вы, собственно, можете рассчитывать. Итак, уволиться можно:

  • по собственному желанию
  • по инициативе работодателя
  • по взаимному согласию обеих сторон
  • из-за ликвидации или сокращения компании

«Кадровик» при этом может знать все нюансы увольнений в подробностях, а может и не знать — тут все зависит от его или ее опыта.

По статистике в неделю происходят свыше 200 000 тыс. увольнений в Москве и это только учтенные сокращения штата, а скольких людей подвели к увольнению, к сожалению, никто не скажет. Но при законном увольнении, вы получаете два оклада, а третий в случае, если встали на биржу труда.

А что делать, когда вас принуждают писать по собственному желанию?

  1. Успокоиться. Как показывает опыт всех моих клиентов, волнение первый ваш враг, если вы уверены в себе и не волнуетесь, вами сложно управлять и Работодателю сложно будет заложить семя сомнения в вашу душу.
  2. С того момента, как сообщили, что идет сокращение, но просят написать по собственному желанию, вот сразу же забудьте, что есть коллеги, доброжелатели на вашей работе. Так проще и надежнее. Я часто встречал, как из -за доброжелателей люди оказывались без денег со статьей в трудовой на улице.
  3. Сохранять все бумаги, договора, приказы, инструкции, делать скриншоты своей почты. Скрин делать так, чтобы электронная почта была читаема и содержала в себе суть текста письма. Часто бывает, что сделали скриншот, а кто послал, кто ответил — не видно. Скриншоты придется заверять нотариально, но это уже отдельная история.
  4. Приходить на работу на 15 минут раньше и уходить на 15 минут позже. Золотое правило и следовать им неукоснительно. Часто меняют время на парсеке и получается иногда, что на ваших часах 9.00, а по СКУД системе 9.05. 15 минут никто не подкрутит, слишком явно, а вот 5-7 минут довольно часто.

Увольнение «по собственному»

Самая распространенная схема, по многим причинам. На первый взгляд все просто: если вы не хотите работать, вы не обязаны это делать, гласит статья 80 ТК РФ. Однако определенные обязательства остаются, а именно: предупредить за две недели и написать заявление в свободной форме.

Важный нюанс: отработка двух недель начинается со следующего после принятия заявления дня. Если на эти 14 дней махнуть рукой, могут уволить за прогул с соответствующей записью в трудовой книжке.

Советуем написать заявление в двух экземплярах и одно из них, с отметкой работодателя «принято», оставить себе. Имейте в виду: вы можете отозвать заявление до окончания срока отработки и не увольняться. А еще в некоторых случаях вы можете не отрабатывать две недели. Уйти буквально день в день разрешено, если вы выходите на пенсию или поступили учиться. Отработать 3 дня вместо 14 можно, если вы увольняетесь во время испытательного срока или если трудовой договор был заключен меньше, чем на два месяца.

Право получить зарплату за отработанное время

Работодатель обязан выдать зарплату за все отработанное вами время, это прописано в статье 84.1 ТК РФ. Причина увольнения тут не важна — хоть прогул, хоть ликвидация фирмы, хоть собственное желание.

Как считают зарплату: как обычно, со всеми надбавками, премиями и штрафами, но выдать ее должны полностью в день увольнения. Если вам кажется, что сумма не сходится с вашими представлениями, потребуйте расчетный листок, где указаны все налоги, удерживаемые с зарплаты, и другие нюансы. Работодатель не готов, не успел, не ожидал (нужное подчеркнуть) подготовить деньги? Напомните об уголовной (статья 145.1 УК РФ), административной (статья 5.27 КоАП РФ]) и материальной (статья 236 ТК РФ) ответственности за задержку.

Поэтому и нужно действовать очень осмотрительно и понимать, что порой целесообразнее вывести работодателя на разговор, пробовать подписать соглашение сторон и уйти по доброму.

Но, мы определились, что нас хотят убрать из компании и мы соблюдаем все три правила, которые приведены в тексте выше, то ситуация будет происходить скорее всего по следующему сценарию.

Работодатель приступит на 3-4 день к следующим вещам:

  1. Проверит всю вашу работу. Поэтому за последние 3 года проверяем все, есть хвосты -чистим, лишние компрометирующие бумаги в шредер.
  2. Постарается сделать Вам неудобный график. Поэтому вы тщательно следите за своими трудовыми обязанностями и помните, что любое изменение графика происходит через письменное уведомление и в приказном порядке. Все сказочки о том, что в рамках отдела, подразделения мы можем менять, тасовать кого хочешь – не слушайте и не бойтесь. Исключение – острая производственная необходимость, но с Вашего согласия.
  3. Будут грозить, что уволят по статье или проведут квалификационный экзамен. Страшилка стара, как мир, но часто люди ведутся на это.  Работодатель обязан известить заранее Вас об экзамене, дать материалы, на основании которых работаете и назначить комиссию. Предупредить о нем должны за две недели.
  4. Часто, очень часто пытаются уволить по пьянке, чаще это распространяется на рабочие специальности. Ну тут все просто, мед. Освидетельствование и справку сохраняете.
  5. Документы (ведомости, акты) , тут кроется самый коварный момент, требуйте копии и заверяйте их. Расписывать тут много не могу, но поверьте, что в документах, а особенно складских иногда делают приписки, которые вас ставят в невыгодное положение.
  6. Если должностную инструкцию не подписывали и требую подписать – не подписываем. Отпуска задним числом тоже не подписываем.

Право на компенсацию за не отгулянный отпуск

Каждый работник имеет право на ежегодный оплачиваемый отпуск (статья 127 ТК РФ), как правило, он составляет 28 дней в году. Если по каким-то причинам свои 4 недели отгулять не удалось, вы получите компенсацию. Важно: денежную выплату за неиспользованный отпуск считают не только за последний год, но и за весь срок службы, так решил Конституционный суд.

Эту компенсацию выплачивают в день увольнения вместе с основной зарплатой. Проверить, не упустила ли бухгалтерия эту сумму из внимания, можно в расчетном листке. Стоит заранее все проверить, и если компенсацию посчитали лишь за последний год, а не за весь срок работы, без стеснений говорите о постановлении Конституционного суда № 38-П, штрафах и моральном ущербе.

Право на сохранение среднего заработка

Статья 178 ТК РФ гласит, что работник, уволенный из-за ликвидации фирмы или из-за ее сокращения, имеет право на компенсацию. Причем компания будет выплачивать ваш средний заработок, пока вы не найдете новую работу в течение двух месяцев. Если же вы сразу встанете на учет в службе занятости и получите соответствующую справку, то, предъявив ее работодателю, получите выплату и за третий месяц.

Нюансы: необходимо правильно оформить заявление об увольнении (не по собственному желанию, а именно одна из причин выше). Второе — вы не сможете приплюсовать к этой компенсации еще и выходное пособие, суммы засчитывают. Третье — деньги выдают не в день увольнения, а как обычно, в дни, когда перечисляли ежемесячную зарплату. Если по какой-либо причине работодатель не пожелает выполнить обязательства перед вами, пишите жалобу в прокуратуру или инспекцию по труду. Как только вы выходите на новую должность и заключаете трудовой договор, эти выплаты прекращаются.

Как вывести работодателя на соглашение сторон? Вопрос очень популярный сегодня и скажу, что это сделать очень сложно, но можно. Открою маленький секрет: все работодатели НЕ ХОТЯТ увольнять вас по соглашению сторон! Ведь так просто уволить человека по собственному желанию. Именно поэтому часто начинается вот что:

1.Различные придирки к вам, как к специалисту и личности;

2.Создаются искусственно авралы на работе;

3.Особо изощренные настраивают коллектив против вас.

Обычно это продолжается не более 2 недель, но часто бывает команда сверху – экономить и жестко! Тогда вся схема может затянуться на месяц и тут два варианта развития:

  1. Получаете на руки соглашение;
  2. Вас увольняют по статье, найти ее не проблема, а вот правильно все оформить — проблема.

Если уволили по статье, прямая дорога в суд. И поверьте, там все получите сполна. Не забывайте, что срок предъявления исковых требований строго ограничен: согласно ст. 392 ТКРФ он всего 1 месяц.

Хочу обратить особое внимание, что если Вы работает по «серому» трудовому договору, где не отражены все суммы, то тактика должна быть другой, она разительно отличается от того, что мы с вами рассмотрели в предыдущих трех частях. Трезво оценивайте свои возможности, а лучше всего потратьте пару часов и 3000-5000 тысяч рублей и проконсультируйтесь у юриста.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Как оформить цифровой пропуск

Коронавирус covid 2019, все что вам нужно знать сейчас!

 

Информация о пандемии  меняются практически каждый день, мы, как юристы стараемся держать актуальную информацию для Вас. Данные приведенные ниже, возможно окажутся полезными в этот непростой период самоизоляции.

Важно! прочитайте рекомендации Минздрава и Роспотребнадзора РФ, а также разъяснения Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), являющихся одними из самых авторитетных источников в мире.

Правительство РФ, Роспотребнадзор и Минздрав России сделали специальный сайт стопкоронавирус.рф, здесь можно отследить самую актуальную статистику по России, о том как себя уберечь от заражения и о симптомах COVID 19&

Как оформить цифровой пропуск для поездки по Москве и Подмосковью:

В Москве получить пропуск можно тремя способами:

1) На сайте мэра Москвы — через услугу «Получение цифрового пропуска на передвижение по городу». Система отобразит специальный код, который нужно будет сохранить — записать, сфотографировать или сделать скриншот.

2) Отправить смс на короткий номер 7377.

3) Позвонить по телефону +7 (495) 777-77-77. По этому же номеру можно задать вопросы о получении спецпропусков.

В Московской области пропуск можно оформить на региональном сайте госуслуг.

С 30 марта по 1 мая 2020 года в Москве и Московской области введен домашний режим самоизоляции для всех жителей независимо от возраста. Покидать квартиру можно только при обращении за экстренной (неотложной) медицинской помощью и иной прямой угрозы жизни и здоровью; для поездок на работу, если вы обязаны ходить на работу; для совершения покупок в ближайшем работающем магазине или аптеке; для выгула домашних животных на расстоянии, не превышающем 100 метров от места проживания (пребывания); при необходимости вынести бытовой мусор.

Домашний режим не ограничивает права граждан приезжать в Москву или выезжать из нее: нельзя только передвигаться по самому городу без веской причины.

На это же время по всей стране закрываются кафе, рестораны и другие заведения общепита: для них разрешена только дистанционная торговля. Все структуры жизнеобеспечения, включая медицинские учреждения, продуктовые магазины, аптеки, органы власти, банки и транспорт, будут работать.

C 28 марта по 1 июня 2020 года премьер-министр РФ поручил приостановить размещение в санаториях и работу курортов массового отдыха. Органы исполнительной власти субъектов РФ должны рекомендовать жителям регионов страны ограничить любые поездки, в том числе для отдыха и туризма.

Рекомендации российских властей по мерам профилактики:

1) Воздержитесь от посещения общественных мест: торговых центров, спортивных и зрелищных мероприятий, транспорта в час пик.

2) Не касайтесь грязными руками глаз, лица и рта.

3) Избегайте близких контактов и пребывания в одном помещении с людьми, имеющими видимые признаки ОРВИ (кашель, чихание, выделения из носа).

4) Мойте руки с мылом и водой тщательно после возвращения с улицы, контактов с посторонними людьми.

5) Дезинфицируйте гаджеты, оргтехнику и поверхности, к которым прикасаетесь.

6) Ограничьте по возможности при приветствии тесные объятия и рукопожатия.

7) Пользуйтесь только индивидуальными предметами личной гигиены (полотенце, зубная щетка).

Минздрав России совместно с Минкомсвязью России создали на Едином портале госуслуг специальный сервис, с помощью которого можно определить, находитесь ли вы в группе риска по коронавирусу, а еще — вести дневник наблюдения за своим состоянием здоровья.

С 18 марта по 1 мая 2020 года Россия ограничила въезд в страну иностранных граждан и лиц без гражданства. Все прибывающие на территорию РФ должны пройти обязательную двухнедельную изоляцию в домашних условиях.

С 23 марта 2020 года Россия ограничила авиасообщение со всеми странами мира.

С полуночи 30 марта 2020 года Россия закрыла границы: временно ограничено движение через автомобильные, железнодорожные, пешеходные, речные и смешанные пункты пропуска через государственную границу РФ, а также через сухопутный участок российско-белорусской государственной границы. В распоряжении правительства перечислены категории граждан, которым разрешено пересекать российскую границу, срок действия ограничений не указан.

Меры по ограничению путешествий и рекомендации туристам

С 6 апреля 2020 года возобновлены рейсы для возвращения россиян из-за границы. График и маршруты публикуются на сайте стопкоронавирус.рф и портале госуслуг.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

В Москве введут пропускной режим

Мэр Москвы Сергей Собянин объявил о вводе в столице пропускного режима в связи с распространением коронавируса. Он сообщил об этом в обращении в эфире телеканала «Москва 24».

По его словам, пропуска будут вводиться в городе постепенно с 13 апреля, их начнут выдавать в заявительном порядке в первую очередь для поездок на работу, затем — для поездок в иных целях. Сроки каждого из этапов будут объявлены дополнительно. Каким образом будет реализована эта система технически, мэр не разъяснил.

Помимо этого Собянин объявил о новых ограничениях, в частности, анонсировал приостановление выполнения строительных и ремонтных работ, кроме ключевых инфраструктурных проектов (метро, железная дорога, аэропорты), и приостановление работы каршеринга на неделю.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение. 

Верховный суд расширил полномочия судов в «Карантине»

Решением Верховного суда и Совета судей был продлен особый режим работы судов, как сказал наш Президент, до 30 апреля.

Что это значит?

Начиная с 8 апреля,суды вправе самостоятельно принимать решения о рассмотрении дел.

При этом должны быть учтены мнения участников судопроизводства, а также условия режима повышенной готовности, введенного в соответствующем субъекте Российской Федерации.

Списки дел, которые полежат рассмотрению также расширили.

Судьи смогут слушать дела об административных правонарушениях, предусмотренных частями 3–5 статьи 29.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; о грубых дисциплинарных проступках при применении к военнослужащим дисциплинарного ареста и об исполнении дисциплинарного ареста; об обеспечении иска и другие.

Также судам надлежит обеспечить своевременные прием, обработку и регистрацию документов, поданных в суды по почте и в электронном виде, в том числе в форме электронного документа.

Меры которые были приняты ранее остаются без изменений.По-прежнему прием граждан в судах не ведется до 30 апреля.

Судам было рекомендовано, если есть техническая возможность рассматривать дела с использованием видео конференц-связи.

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в linkedin
LinkedIn
Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в telegram
Telegram
Поделиться в whatsapp
WhatsApp

Всегда на связи

Обращаем ваше внимание, что сайт носит информационно-справочный характер и не является публичной офертой на основании ст. 437 ГКРФ. Все фото материалы принадлежат их авторам. Мы не получаем какую-либо финансовую прибыль с использованных материалов. Данные материалы используются в справочных целях. В случае, если вы являетесь автором какого-либо изображения и против его использования,  просьба сообщить нам и мы удалим данное изображение.